【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】雙北、台中、台南分別公布最新買賣移轉棟數資料，其中台中與台南3月的買賣移轉棟數，都比2月增加約4成，回到正常交易水準，至於房價水準全國之冠的台北市，3月買賣移轉棟數僅有2756棟，已經連續兩年3月的買賣移轉棟數都不到三千棟，房市回溫速度不若中南部快速。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，中南部天氣狀況相對北部穩定，加上房價水準相對較低，購屋人決定速度快，反應在買賣移轉棟數上，就出現中南部回溫速度明顯優於北市的現象，台中市3月的買賣移轉棟數4004棟，比起2月增加44％，也高於去年同期的3948棟。
 
台北市3月買賣移轉仍不到3000棟，12個行政區之中，3月各區的買賣移轉棟數都不到400棟，市場呈現「價穩量縮」格局，表現較好的區域，則包括大安區、文山區與南港區。
 
新北市表現略優於台北市，3月買賣移轉棟數回升至5000棟的水準，和2月相比月增33％，不過仍低於2013年同期3月的水準，而表現最好的新莊區，因持續有新成屋交屋帶動，連續兩個月都是新北市移轉量最大的區域。
 
台中市的買賣移轉棟數表現，仍以西屯區的表現最佳，除了市場買氣穩定外，台中市新成屋的落成交屋，應是推升房市移轉棟數增加的原因之一。台南市的3月買賣移轉棟數為1756棟，同樣月增超過4成，不過和去年3月的2000餘棟相比，仍有一小段落差。
 
至於新北市地區實價登錄資料，則可發現一些高價交易個案，包括中和的「玫瑰園」實價登錄，頂樓最高價成交每坪77.7萬元，社區實價揭露單價從每坪52~77.7萬元不等，價差可達4成，板橋「新巨蛋」則有2房成交單坪78.8萬元，是目前該社區2房的最高價，另外，新店青山路69巷則持續有2.1億元的豪墅實價揭露，新北市特定區域房價持續維持高檔盤整格局。